「フラット35 子育てプラス」は、2024年2月13日から開始された、子育て世帯や若年夫婦世帯を対象とした住宅ローンの金利引き下げ制度です。住宅金融支援機構が提供する長期固定金利型住宅ローン「フラット35」において、一定の条件を満たすことで、借入金利が最大年▲1.0％まで引き下げられる仕組みとなっています。
対象となる世帯
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子育て世帯：借入申込時に18歳未満の子ども（胎児や同居する孫を含む）がいる世帯。
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若年夫婦世帯：借入申込時に夫婦（同性パートナーを含む）であり、申込年度の4月1日時点で夫婦のいずれかが40歳未満である世帯。
金利引き下げの仕組み
「子育てプラス」では、子どもの人数や住宅性能などに応じてポイントが付与され、1ポイントにつき5年間で年▲0.25％の金利引き下げが適用されます。最大で4ポイント（年▲1.0％）までの引き下げが可能です。この制度は、他の金利引き下げメニュー（例：【フラット35】S）と併用することができます。
注意点
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借換融資には利用できません。新規の住宅ローン契約が対象です。
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対象物件の条件：住宅性能や居住地域など、特定の基準を満たす必要があります。
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ポイントの上限：最大4ポイント（年▲1.0％）までの引き下げとなります。
この制度を利用することで、住宅ローンの返済負担を軽減し、子育て世帯や若年夫婦世帯の住宅取得を支援することが目的とされています。詳細な条件や申込方法については、住宅金融支援機構の公式サイトや取扱金融機関にお問い合わせください。
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