レインズとは、Real Estate Information Network Systemの略で、不動産物件情報交換のためのコンピュータネットワークシステムです。
不動産流通機構の近代化方策として建設省(現国土交通省)が企画し、不動産情報の標準化・共有化を目的に1990年に作られたネットワークシステムです。
レインズは、国土交通大臣の指定を受けた「指定流通機構」である全国4つの公益法人((財)東日本不動産流通機構、(財)中部圏不動産流通機構、(財)近畿圏不動産流通機構、(財)西日本不動産流通機構)によって運営され、全国の不動産業者が加入しています。レインズでは標準化された不動産情報が登録され、ネットワークを通じて会員(不動産業者)に公開されます。
個人が不動産を探す場合はスーモ、ホームズ、アットホームなどのポータルサイトと呼ばれるサイトを見ますが、こちらのレインズは一般の方は見る事ができません。因みにスーモに掲載するのに１枠あたり約5,000円（小コマ）～80,000円（大コマ）の費用が掛かるので不動産会社はレインズに掲載されている物件を全て掲載すると経費負担が多き過ぎるので選択して掲載しています。なので実際は1,000物件以上の取り扱いが可能でも、50件しか掲載できなというのが実情です。本当はスーモから問い合わせするのではなく「・・・の条件で探して」と不動産会社に伝えて探してもらう方がコスパ、タイパがいいのです！！
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