特典ポイント01仲介手数料割引き
What is brokerage fee?仲介手数料って何？
仲介手数料には、販売活動、物件調査・査定、物件案内、契約条件の交渉、売買契約書・重要事項説明書作成などの契約事務、融資手続きのサポートが含まれており買主側だけでなく、売主側にも発生するものです。また仲介手数料は成功報酬であり、契約が成立して初めて発生するものです。
How to get maximum free仲介手数料が割引きとなる仕組み
不動産会社が売主・買主の両方の仲介業務を請け負う物件の場合、売主からは仲介手数料を受け取り、買主側からの仲介手数料を割引くというのが、
大枠の仕組みとなります。
一般的な不動産取引
一般的な不動産取引きで物件本体価格5,000万円の場合
5,000万円×3％＋6万円＋消費税＝1,716,000円（税込）
上記金額からの割引きをご相談ください
そして、別途でその他コンサルタント費用などはかかりません。
特典ポイント02いえーるダンドリの無料利用
What is brokerage fee?お客様に最良の住宅ローンをご提案
お客様に最良の住宅ローンをご提案できますように、専門家による住宅ローン業務代行「いえーるダンドリ」を無料でご利用いただけます。
「いえーるダンドリ」は初めての住宅ローンを組む人でも安心して銀行探しから書類提出のサポートだけでなく、アプリの「チャット機能」を利用して丁寧かつスピーディーな対応が可能です。また、「住宅ローン電卓機能」もありその場で簡単に住宅ローン提案も可能です。
Ieru Dandori's strengthsいえーるダンドリの強み
審査が通りやすい- 大手住宅業者と同じ規模の住宅ローンを取り扱っており、金融機関のスタンスが非常に柔軟です。
対応エリアを拡大してくれる地方銀行などもあり、提案の幅が広がります。
優遇金利が使える- 金融機関によっては特別金利優遇が適用可能です。専用窓口を設置いただいている地方銀行やネット銀行などもあり、金融機関との関係性が有効な事業者でも導入のメリットがあります。
審査基準を把握- 特殊物件取り扱い条件や既存借入の計算方法など
各金融機関より審査基準の共有を受けています。定期的に情報交換をしており、常に情報をアップデートしています。
特典ポイント03一級建築士による無料住宅診断
What is a housing inspection?住宅診断 (新築住宅竣工検査)とは？
新築住宅竣工検査（内覧会同行）とは、建物の施工ミスや不具合の有無をチェックし、診断結果を建設会社等へ指摘事項として報告する事で補修等の対応をして頂く事が出来ます。購入後や引き渡し後に施工ミスや不具合が発見された場合、建設会社に対応して頂けない等のトラブルを未然に防ぐことが出来ます。
本検査は、住宅という高価な買い物を診断させて頂くため、ご購入者様が快適にお住まい頂けるように建物の不具合や仕上げの状態など以下の各項目を一つ一つ丁寧に時間をかけてしっかり調査されます。また、傷や汚れについても、出来る限り指摘事項としてご報告されます。
Contents of home inspection住宅診断の内容
建物外部- 基礎、外壁、屋根、 軒裏、 バルコニーについて計測・目視・打診で確認します。
室内- サッシ・建具等の各部の動作、 仕上げ状況、床や壁の傾斜等を確認します。
床下- 点検口から目視及び進入調査可能な範囲で基礎や土台、 給排水、シロアリ状況を確認します。
屋根裏・天井裏- 点検口から目視及び進入調査可能な範囲で接合金物、 構造木材、 雨漏り状況等を確認します。
設備- 給水・排水の状況、水漏れ、 換気扇や給気口の動作を確認します。
特典ポイント04，05，06ワランティ（保証）
Complete after-sales support充実のアフターサポートで安心快適な毎日を
これから始まる新居での生活。月日が経過すると急な設備の故障（システムキッチンが作動しない、給湯器のお湯がでない、
特典ポイント07ファイナンシャルプランナー
You can consult FP for free.
すまいと「家族のお金」をFPに無料で相談できます
住宅購入前後に初めて将来の家計を考える人は、少なくありません （家計簿は付けているけど対策がわからない、将来に漠然として不安がある）
そんな、マネーリテラシー初心者の方に、丁寧に寄り添います。
