「劣化対策等級」とは、日本の住宅性能表示制度の一部で、住宅がどれだけ長期間にわたって劣化（老朽化）しにくい構造になっているかを評価する等級です。正式には「劣化の軽減に関すること（劣化対策等級）」といい、長期優良住宅や**住宅性能表示制度（住宅の品質確保の促進等に関する法律）**などで用いられています。
劣化対策等級の目的
建物の構造躯体（骨組み）が長持ちするかどうかを評価することで、長期的な安心・安全な住まいづくりを推進するために設けられた基準です。主に木造住宅において、シロアリ対策・湿気対策・腐朽対策などが重視されます。
等級の区分
| 等級 | 内容 |
|---|---|
| 等級1 | 建築基準法レベル（最低限の耐久性） |
| 等級2 | 通常の維持管理を行った場合に約50〜60年程度劣化しにくい構造 |
| 等級3 | より高度な対策を施し、75〜90年以上劣化しにくい構造（長期優良住宅の基準） |
劣化対策等級で評価される主な項目
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基礎の防湿措置
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木材の防腐・防蟻処理
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床下換気の設計
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雨水や結露に対する防止策
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点検・メンテナンスのしやすさ など
メリット
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等級が高いほど住宅の耐久性が高く、長寿命な住宅とされる
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長期優良住宅として認定されるためには等級3が必要
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資産価値の向上につながる
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保険料の優遇や税制上のメリットを受けられることもある
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